民众若为增加自住房屋使用面积，而将隔壁房屋打通合并使用，财政部表示，须经地政主管机关办理建物合并登记，并向户政机关申请门牌并编，即可申请合并房屋税籍，自住房屋户数则可以一户认定，只要符合适用自住税率要件，就可适用1.2%税率。

       财政部于去年3月发布解释令，个人将毗邻房屋打通合并使用，按规定自住房屋须同时符合房屋无出租，并供本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且本人、配偶及未成年子女全国合计三户以内等要件。

       而依房屋税条例第7条规定，纳税义务人应在房屋建造完成日起30天内检附有关文件，向当地主管稽征机关申报房屋税籍有关事项及使用情形，设立税籍据以核课房屋税。

       官员解释说，由于房屋税为后端的程序，前端相关建筑法规涉及安全性等，须先经由地政主管机关办妥建物合并登记，且向户政机关申请门牌并编者，经申请后地方税稽征机关将并编房屋税籍，税局就会认定自住房屋户数以一户审认。

       官员举例说，某甲有房屋四户，其中一户自己住，其他三户分别给已成年子女居住，虽然符合自住房屋供本人、配偶或直系亲属实际居住要件，但受限于全国三户的限制，仅有三户适用自住房屋税率。

       因此，若某甲将其中相邻二户合并打通为一户使用，且办竣建物合并登记、门牌并编及合并房屋税籍，如此一来，打通合并使用的房屋的自住户数就可认定为一户，某甲名下所有房屋也均可适用自住税率课征房屋税。依现行规定本人、配偶及未成年子女持有的房屋，全国合计四户以上者，可择定三户以内作为「自住房屋」适用1.2％自住税率课征房屋税。

2016-08-04 01:41:47 经济日报 记者林洁玲／台北报导