财政部表示，未办建物所有权第一次登记的房屋，仍属建筑改良物，于房屋移转时应主管稽查机关申报契税，但由于未向地政事务所办理保存登记的房屋产权发生纠纷时，易滋征纳困扰，为保障当事人权益，应由双方当事人共同申报。

       依契税条例第16条规定，纳税义务人应于不动产买卖，承典，交换，赠与及分割契约成立日起，或因占有而依法申请为所有人之日起30日内，填具契税申报书表，检附公定格式契约书及有关文件，向当地主管稽征机关申报契税。

       但未办建物所有权第一次登记之房屋买卖，交换，赠与，分割，应由双方当事人共同申报，以免权益受损，而移转申报契税也有节税方式。

       财政部指出，房屋税是依照房屋的实际使用情况，适用不同税率并,按月核课。

2016-11-09 00:47:13经济日报记者林洁玲/台北报导