证所税在明年元旦正式废除，买卖股票不再课资本利得税，安永联合会计师事务所会计师杨建华昨（22）日指出，仍需纳入最低税负计算，且个人持有股票配发的股利所得课征税率最高45％，料将有富豪会转换身分，以法人持有股票，规避高税率，他预料国税局会紧盯股利所得核课。

       杨建华指出，依现行所得税法，若非个人持有股票所孳息股利，国内法人不课税，国外法人课20％。高所得者可能透过身份转换让股票持有者变成法人机构，降低税负。

       他说，但是让法人持有股利，将来分配公司盈余时一样得负担税负，目前税局还可能依实质课税原则，不仅追讨规避的税额，还面临倍数罚款。其次，买卖未上市股票的投资人，若所买卖的股票没有制作实体股票及经过签证，税局可能会认定是财产交易所得，纳入个人所得计算。

       此外明年1月1日房地合一新制上路，以往房屋课财产交易所得税，土地课征土地增值税，明年元旦以后所有房屋土地交易所得均需课税，境内居住者最高将被课45％ 。杨建华提醒，房产持有者无论有无获利应在交易发生30天内向税局申报，未申报将被罚3万元以下罚款。

       杨建华认为，房产持有者有可能看准证券交易所得不课税的优势而将房产证券化，以法人机构持有房地产，享受国内营利事业17％的优惠税率。不过，乍看好像税率较低，事实上，公司持有的分配股利虽享有两税合一减半扣抵，仔细计算下是否较为有利仍不一定。他建议，房地持有者可以透过房地持有目的与用途找出最佳税负安排策略。

(工商时报)2015年12月23日04:10 记者刘峻谷／台北报导