北区国税局局长李庆华昨（6）日表示，财政部已颁订房地合一税查核计画，并交给五区国税局执行，4月起只要申报适用自住房地租税优惠、重购退税与亏损案件，都会逐案进行查核，一旦查到有短漏报行为，除补税外还会处以0.5倍罚锾。

       房地合一新制今年1月1日起实施，财政部北区国税局昨日公布第1季申报案件共734件，自缴税额超过4,838万元，金额与件数皆为五区国税局之冠。

       民众在新制实施后卖出房地或房屋使用权，有可能需要依照新制规定，申报及缴纳个人房屋土地交易所得税。李庆华表示，房地合一课税条件为2016年1月1日以后取得或2014年1月2日以后取得，且持有期间在二年以内的房屋、土地，于2016年1月1日以后出售者，除符合免申报条件外，不论盈亏，应于完成移转登记日的次日起算30天内申报纳税。

       3月份房屋土地交易所得税申报案件计359件，其中网路申报71件，人工填写申报书288件，自缴税额超过3,021万元；1至3月底累计申报案件计734件，其中网路申报181件，人工填写申报书553件，自缴税额超过4,838万元。

       其中以新北、桃园及新竹的申报案件占比分别为38%、24%及18%，合计达八成；三个地区的自缴税额累计超过4,022万元，占累计自缴税额比率达83 %，显示房地交易案件仍以都会型地区为大宗。

        李庆华指出，北区国税局的房地合一申报案件数及税额为五区国税局之冠，目前统计都是自缴税额，也就是民众自行申报的数字，而申报税率大多集中在20%。

2016-04-07 01:38:20 经济日报 记者杨美玲／台北报导