近有民众询问,农业用地兴建违章房屋又没有产权,何以要申报房屋税籍缴纳房屋税?高雄市税捐稽征处表示,农地违规或违法建筑房屋,依税法相关规定,该房屋须申报依法缴纳房屋税;土地须依法缴纳地价税,尚涉及违反其他法令之规定,请民众注意。
该处说明,农地依法应从事农业使用,如在农地上违法兴建房屋,作停车场、工厂……等非农业使用行为时,除须设立房屋税籍课征房屋税、农地改课地价税外;另农地违规使用部分,将由相关主管机关依其规定查处。
该处进一步指出,农地变更作非农业使用,基于课税公平原则,所兴建之违章房屋,应课征房屋税,违规农地也要改课地价税,故民众不能据以主张违章建筑因缴税就变成合法了。如果您想进一步了解税务上相关规定,请拨打该处服务电话洽询,将有专人为您服务。
更新日期: 105/01/29 发布单位:高雄市税捐稽征处