房地合一稅制新上路,近幾年如有出售房屋的民眾,今年報稅得特別注意房屋取得時點,按照持有期間的長短,可能適用舊制併入綜所稅申報,或適用新制房地合一!
所得稅法104年6月5日通過「房地合一」課稅條文修正,今年1月1日起開始實施,...
台灣法令
2016.05.18
房地合一新制今年上路,各區國稅局也已啟動選案查核作業。北區國稅局局長李慶華指出,鎖定自用住宅、重購自住房地退稅和有房地交易損失三大類型案件,「每案必查」。
在房地合一新制下,民眾出售自用住宅的獲利若低於400萬元,可全數免稅;超過400萬元的獲利則按稅率10%分離課稅。但民眾必須持有並居住在該房屋連續滿六年,...
2016.05.17
財政部統計,綜所稅每年人身保險列舉扣除額的金額約為800多億元。財政部表示,若民眾利用保險費規劃節稅,須注意被保險與要保人須在同一申報戶內,若是其他非直系親屬或地震險、火險等產險的保費支出,則不可列報扣除。
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2016.05.16
攸關房屋稅稅基的「房屋標準單價」出現調漲風潮,財政部表示,今年有12個縣市的房屋標準單價將檢討調整、明年房屋稅適用。據了解,多個縣市都將是30年來首度調整,為反映合理造價,漲幅將以「倍」來計算。
依房屋稅條例規定,房屋標準單價每三年調整一次,...
2016.05.13
有相當多的年輕人是以貸款購置自用住宅的方式找殼,每年負擔了不少的利息支出,在申報綜合所得稅時,可採用列舉扣除額節稅,但每一申報戶限額在30萬元以內,同時,也需要注意四項規定。
財政部表示,購屋借款利息的可扣除額度,是以支付自用住宅購屋借款利息,...