房地合一明年上路，財政部稅務入口網推出「房地移轉試算專區」，民眾只要輸入房地買賣金額和時間，就可以試算契稅、贈與稅、綜所稅等相關稅額，不怕遺漏申報細節。

       財政部將於明年1月1日起開放以網路申報房地合一所得稅，除了納稅義務人死亡的申報案件、逾期、無我國居留證或入出境許可證的外籍和港澳人士，或無中華民國身分證的中國大陸人士之外，一般民眾都可選擇以網路申報。

       財政部賦稅署表示，明年是房地交易的新舊稅制轉換，為了方便民眾在交易前後試算稅額，稅務入口網推出「房地移轉試算專區」，民眾只要輸入交易金額和時間，系統會自己判斷該筆交易適用新制或舊制，自動算出稅額。

       民眾可實際進入「房地移轉試算專區」的頁面，專區分作買賣、繼承和贈與三種移轉型態，詳列申辦流程、書表範例下載和試算稅額等功能。以贈與案件試算為例，民眾只要依照表單內容，選擇贈與日期，並填入贈與總額、免稅額和扣除額等資料，就可得出最後的贈與稅應納稅額，可藉此確定日後應繳的稅負。

       值得注意的是，民眾若要網路報稅，線上試算稅額之後，仍要連結到財政部電子申報繳稅服務網站、地方稅網路申報作業網站，完成報稅相關程序，才算大功告成。

       但財政部賦稅署表示，試算稅額的服務僅僅只是提供參考資料。

2015-12-25 00:30:53 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導