個人經常性買賣不動產,留意須申報營業稅。個人買賣不動產有四項要件,其中一項「經查足以構成營利目的者」,查核實務上多以是否涉有「經常性」做為判斷依據,因此手上還有大筆不動產投資部位,若脫手須留意是否會被認定為營業人,須繳營業稅。
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台灣法令
2016.10.14
財政部關務署表示,國際貿易的交易狀況多元,權利金是否應計入完稅價格,須視個案而定。
但支付第三方的權利金,若與進口貨物有關且為銷售條件之一,應計入完稅價格。
關務署指出,...
2016.10.14
遺贈稅即將調高,高資產族群首當其衝,安侯建業(KPMG)稅務部營運長許志文認為,善用分年贈與、不動產贈與和保單,可以合法節稅。
許志文表示,過去遺贈稅從50%調降到10%時,高資產族群怕麻煩,認為不太需要做租稅規劃,...
2016.10.13
為籌措長照財源,財政部將提高遺產及贈與稅。在加稅前,財政部統計處指出,一位台北市低調富人大手筆贈與100多億元,9月繳了10.3億元的贈與稅,使今年前九月贈與稅收創下新高。
財政部昨(12)日公布9月全國稅收統計,遺產及贈與稅最受矚目,...
2016.10.13
為了節省遺產稅,常有人會在配偶重病時,將其名下定存、不動產或股票,在短時間內轉移到自己或他人名下,但安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部經理陳信賢提醒,配偶死亡前兩年內贈與的財產不但要課徵遺產稅,基於剩餘財產差額分配請求權,還有可能加重稅負。
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